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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Thaon

FNI*
115 m²
477 m²
Thaon Calvados
information appel video formulaire 10
  • melodie 115 mixte

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Au cœur d'une petite commune charmante et vivante, située dans un lotissement, sur une parcelle de terrain de 477 m² à Thaon, Cette charmante maison contemporaine à étage de 115 m² avec son garage toit plat dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie de 41 m² traversé par la lumière naturelle, une cuisine ouverte sur le séjour de 10 m² et d'un WC indépendant, L'étage se compose de l'espace nuitée avec 3 chambres (deux de 14 m² et une de 11 m²), une salle de bains et un second WC indépendant, Le garage de 20 m² dont 5 m² qui serve pour le cellier sont intégré à la maison, Thaon est une commune ou se trouve de nombreux commerces (boulangerie, coiffeurs, épicerie, boucherie...) Il y a aussi une association sportives (Football) présente sur la commune, une école, un ramassage scolaire pour le collège de Creully et le Bus vert passe dans la commune Afin d'obtenir de plus amples renseignements, vous pouvez prendre contact auprès de Lois Turquet,
Thaon est une petite commune calme située à seulement 10 minutes de Caen et de ses commerces,
Vous trouverez différents commerces au sein de Thaon comme une boulangerie, un coiffeur, un bar/tabac/presse, une petite épicerie de proximité pour faire des courses de dernières minutes,
Une associations sportives est présente sur la commune, c'est un club de Football.
Il y a aussi une école présente dans la commune, un collège se trouve sur la commune de Creully à seulement 10 minutes de Thaon, il y a un ramassage scolaire pour le collège,
Le bus vert passe dans la commune pour allez sur la ville de Caen,
Un garage automobile est implanté sur Thaon.
Vous trouverez aussi de nombreux chemins aux alentours de Thaon pour effectuer des balades en famille le dimanche après un bon repas.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 17/02/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 78 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 169 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 900,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 888,35 € pendant 10 ans. puis 610,57 € pendant 12 ans. puis 900,02 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 57 124,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 226 924,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).