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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fontaine Etoupefour

FNI*
100 m²
450 m²
Fontaine Etoupefour Calvados
  • Dernière opportunité
    comble gi 28

Nous contacter

Les Maisons de l'Hexagone vous propose de devenir propriétaire de cette belle maison de 100 m² avec garage de plus de 20 m² située sur un terrain de 450 m² viabilisé dans un lotissement de la commune de Fontaine-Etoupefour. Vous y trouverez, au rez-de-chaussé, un WC, un pièce de vie de plus de 51 m² ainsi qu'un cellier attenant à une cuisine ouverte sur séjour pour plus de praticité et de convivialité, idéal pour accueillir vos invités. Le côté nuitée, à l'étage, se compose d'une salle de bain avec WC intégré ainsi que de 3 chambres. La commune de Fontaine-Etoupefour, à 15 minutes de Caen et 5 minutes de Verson, possède commerce et école, idéale pour accueillir votre famille. Bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre projet ainsi que de nombreux autres modèles de maisons dans notre agence. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Loïs TURQUET
Fontaine Etoupefour est unecommune calme située à seulement 10 minutes de Caen.

Vous trouverez différents commerces au sein de Fontaine Etoupefour comme une boulangerie, un coiffeur, un bar/tabac/presse, une petite épicerie de proximité pour faire des courses de dernières minutes, une poste, un vétérinaire...

Une associations sportives est présente sur la commune, c'est un club de Football.

Il y a aussi une école présente dans la commune,

Cette commune se situe proche des communes de Gavrus, Verson, Evrecy,

Vous disposez d'un accès rapide au périphérique de Caen,

Secteur sociale calme et agréable pour vivre sereinement avec votre famille,

Fontaine Etoupefour est une commune assez étendue pour faire des balades en famille le dimanche

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 22/05/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 972,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 163 337,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 834,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 865,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 853,32 € pendant 15 ans. puis 513,03 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 51 824,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 215 161,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,91 € pendant 15 ans. puis 352,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 573,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 44 407,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).