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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Jurques

FNI*
95 m²
1200 m²
Jurques Calvados
  • Dernière opportunité
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Les Maisons de l'Hexagone vous propose de réaliser votre projet en devenant propriétaire de cette belle maison de 95 m² avec garage située sur un terrain de 1200m² sur la commune de Jurques . . . Cette maison se compose au rez-de-chaussé d'un WC indépendant, d'un cellier avec accès direct à la cuisine. La pièce de vie très vaste et lumineuse vous permettra de vous épanouir quotidiennement. Idéal pour accueillir toute votre famille. L'étage vous offre 3 chambres et une salle de bains avec WC intégré. . Pour bénéficier d'un meilleur confort de vie, toutes nos maisons sont certifiées RT 2012. . Venez découvrir toute notre gamme de maison en agence, celle-ci se situe au 41 Avenue du 6 Juin à Caen. . Pour plus de renseignement n’hésitez pas à contacter votre conseiller commercial disponible du lundi au samedi au O231358715 . . . .
La commune est dans le Pré-Bocage, au nord du Bocage virois .
Son bourg est à 9 km à l'ouest d'Aunay-sur-Odon, à 10 km au sud-ouest de Villers-Bocage et à 25 km au nord-est de Vire.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 22/05/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 32 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 117 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 400,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 629,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 620,46 € pendant 10 ans. puis 416,29 € pendant 12 ans. puis 629,03 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 446,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 157 046,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,57 € pendant 10 ans. puis 212,74 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 262,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 662,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).