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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Maltot

FNI*
95 m²
500 m²
Maltot Calvados
  • Dernière opportunité
    combles

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Maltot est une petite commune proche de la périphérie de Caen, vous trouverez de nombreux commerces, du calme et de la tranquillité chez vous, Située dans un lotissement, sur 500 m² de verdure, Cette maison à étage de 95 m² se présente de la façon suivante, au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 40 m², une cuisine ouverte avec un cellier attenant et un WC indépendant. L'étage se compose de l'espace nuit avec ses 3 chambres et sa salle de bains, Si vous souhaitez rencontrer la conseillère commerciale en charge de ce projet, n’hésitez pas a contacter Loïs TURQUET
Maltot est situé dans le département du Calvados et la région de Normandie.

Entouré par les communes de Feuguerolles-Bully, Éterville et Vieux, Maltot est situé à 2 km au nord-ouest de Feuguerolles-Bully la plus grande ville à proximité.

La commune est proche du parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin.

Elle dispose de petits commerces ( boulangerie, salon de coiffure, tabac..) et infrastructures sportives.

La commune de Maltot fait partie de la Communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 14/09/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 93 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 867,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 093,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 773,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 850,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 839,37 € pendant 10 ans. puis 563,17 € pendant 12 ans. puis 850,97 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 362,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 212 455,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,60 € pendant 10 ans. puis 287,80 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 061,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 835,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).