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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Urville

FNI*
90 m²
505 m²
Urville Calvados
  • 20200311 115707

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Les Maisons de l'Hexagone vous permet de réaliser votre rêve en devenant propriétaire de cette charmante maison de 90 m² située sur un terrain de 505 m² viabilisé dans un lotissement de la commune d'Urville. Vous y trouverez, une belle pièce à vivre de plus de 39 m² avec cellier attenant à une cuisine ouverte pour plus de praticité et de convivialité. Le côté nuitée, située dans la partie Est de la maison, se compose d'une salle de bain avec WC indépendant ainsi que 3 chambres de 10 m². La commune calme d'Urville, à 25 minutes de Caen et 7 minutes d'Ifs, sera idéalement calme pour accueillir votre famille. Pour un meilleur confort de vie, toutes nos maisons sont certifiées RT 2012. Etude gratuite et personnalisée de votre projet ainsi que de nombreux autres modèles de maisons en vous rendant dans notre agence. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter au O2.31.37.87.15
Les villes voisines d'Urville sont Gouvix, Saint-Germain-le-Vasson, Grainville-Langannerie, Cintheaux, Bretteville-sur-Laize.
La grande ville la plus proche de Urville est Caen et se trouve à 18 kilomètres au nord à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Urville se trouve à Frénouville (13.18 kilomètres), Moult (12.51 kilomètres).

Urville dispose de commerces et d'infrastructures sportives.

Tél. : 02 31 35 87 15

Plan maison Style Plain Pied L GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa style plain pied l gi
  • Mise à jour de l'offre : 06/07/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 680,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 744,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 436,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 693,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 684,52 € pendant 10 ans. puis 459,27 € pendant 12 ans. puis 693,98 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 516,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 260,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,46 € pendant 10 ans. puis 234,71 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 497,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 933,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).