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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rocquancourt

FNI*
85 m²
454 m²
Rocquancourt Calvados
  • Dernière opportunité
    combles 1

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Les Maisons de l'Hexagone vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison de 85 m² située sur un terrain de 454 m² viabilisé dans un lotissement de la commune de Rocquancourt. Vous y trouverez, au rez-de-chaussé, un WC, un séjour de 38 m² ainsi qu'un cellier attenant à une cuisine ouverte sur séjour pour plus de praticité et de convivialité, idéale pour accueillir vos invité ainsi q'une suite parentale. Le côté nuitée, située à l'étage, se compose d'une salle de bain avec WC intégré, et de 2 chambre. Avec ses commerces et écoles, la commune de Rocquancourt, située à 15 minutes de Caen, est une ville idéalement calme pour accueillir votre famille. Toutes nos maisons sont certifiées RT 2012. Etude gratuite et personnalisée de votre projet ainsi que de nombreux autres modèles de maisons en agence. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Loïs TURQUET
Charmante petite commune à Rocquancourt à 15 minutes de Caen
4 minutes de Garcelles-Secqueville
3 minutes de Fontenay-le-Marmion

Elle dispose d'une école ainsi que quelques commerces.

Nombreuses manifestations locales sont organisées sur la commune: Brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses, lotos.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 16/11/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 600,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 856,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 964,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 491,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 695,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 685,69 € pendant 10 ans. puis 460,06 € pendant 12 ans. puis 695,17 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 593,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 557,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,48 € pendant 10 ans. puis 235,11 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 502,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 993,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).