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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Blainville Sur Orne

FNI*
95 m²
455 m²
Blainville Sur Orne Calvados
information appel video formulaire 10
  • etage r 1 toit plat 1

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Devenez propriétaire de cette belle maison de 95 m² avec garage de plus de 15 m² située sur un terrain de 455 m² viabilisé dans un lotissement de Blainville-sur-Orne. Vous y trouverez une entrée, un WC, une pièce de vie de plus de 42 m² avec cellier attenant à une cuisine ouverte sur séjour pour plus de praticité et de convivialité, idéale pour accueillir vos invités. Le côté nuitée se compose de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Située à 13 minutes de Caen et 9 minutes de Ouistreham, la commune de Blainville-sur-Orne possède toutes commodités est sera idéale pour accueillir votre famille. Toutes nos maisons sont certifiées RT 2012. Rendez-vous en agence pour bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre projet ainsi que de nombreux autres modèles de maisons. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Loïs TURQUET
Entourée par les communes de Biéville-Beuville, Colombelles et Bénouville, Blainville-sur-Orne est située à 3 km au nord-est de Colombelles la plus grande ville aux alentours.
Située à 20 mètres d'altitude, le Fleuve L'Orne est le principal cours d'eau qui traverse la commune de Blainville-sur-Orne.
La commune est proche du parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin.

Cette commune dispose de tous commerces, écoles, bus de ville et bus vert ainsi que des infrastructures sportives.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 26/02/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 93 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 904,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 171 123,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 780,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 906,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 893,99 € pendant 15 ans. puis 537,48 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 54 292,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 225 415,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,48 € pendant 15 ans. puis 368,99 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 744,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 525,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).