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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Frenouville

FNI*
95 m²
400 m²
Frenouville Calvados
information appel video formulaire 10
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Sur un terrain de 400 m² plat et bien exposé en lotissement sur la petite commune de Frénouville, Maison de 95 m² habitables, comprenant 4 chambres, une salle de bains avec WC séparé, une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 40 m² lumineux et donnant directement sur le jardin et votre future terrasse. Frénouville profite d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes de Caen et 5 minutes de Mondeville 2. La commune propose à ses habitants tous les services et commerces de proximités, écoles maternelle et primaire, ainsi que de nombreux équipements sportifs. Devenez l'heureux propriétaire de cette maison conforme à la norme RT-2012. Nous vous proposons une étude personnalisée gratuite et sans engagement pour votre projet immobilier. Pour cela vous pouvez contacter Amélie GEORGES, la conseillère commerciale
Frénouville est à seulement 15 minutes de Caen, 5 minutes de Mondeville 2 et 3 minutes de Cagny.

La commune propose tous les services et commerces de proximités, écoles maternelle et primaire, ainsi que de nombreux équipements sportifs.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 17/02/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 247,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 397,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 849,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 653,66 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 644,66 € pendant 15 ans. puis 387,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 39 151,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 162 548,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,00 € pendant 15 ans. puis 266,08 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 700,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 549,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).