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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Caen

FNI*
95 m²
472 m²
Caen Calvados
information appel video formulaire 10
  • hexa styl l 24

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Les Maisons de l'Hexagone vous propose de devenir propriétaire de cette belle maison plain-pied de 95 m² avec garage de 16 m² située sur un terrain de 472 m² dans un lotissement de la commune de Vimont. Vous y trouverez, un cellier attenant à la pièce de vie de plus de 46 m² avec lumière traversante tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées, idéal pour accueillir votre famille ainsi que vos invitées. A l'Est de la maison, le côté nuitée se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. A moins de 15 minutes de Caen et 5 minutes de Moult et Argences, la commune de Vimont possède écoles et commerces, il y a aussi des associations sportives à proximité. Toutes nos maisons sont certifiées RT 2012. Pour bénéficier d'une étude gratuite et personnalisées de votre projet ainsi que de nombreux autres modèles de maisons, rendez vous dans notre agence. L'équipe composée de Mélanie, Alexandre et Marie Charlotte ne manquera pas de vous renseigner. Contactez le O2 31 35 87 15 du lundi au samedi.
Vimont est une petite commune située à seulement 15 minutes de Caen et du centre commercial de Mondeville 2.

Il y a un ramassage scolaire mais aussi le Bus Vert qui passe dans la commune pour aller sur Caen.

Vimont se situe sur la route nationale Caen-Lisieux, est une gare est présente sur la commune de Moult à seulement 5 minutes de Vimont

Commune calme et agréable pour y vivre en famille,

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 25/03/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 100 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 67 280,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 666,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 647,24 € pendant 15 ans. puis 86,57 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 25 971,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 126 891,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 19,62 € pendant 15 ans. puis 580,29 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 5 886,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 73 166,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).