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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Moult

FNI*
85 m²
480 m²
Moult Calvados
  • fantaisie 85

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Devenez propriétaire de cette maison de plain pied de 85 m² située dans un beau lotissement sur la commune de Moult. Cette maison vous charmera avec son vaste séjour lumineux de 34 m² et de sa cuisine ouverte qui donne une vue directement sur le jardin. Elle se compose également de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La commune de Moult se trouve à 20 minutes de Caen et se situe sur l'axe Caen-Lisieux, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des associations sportives, supermarché. Les communes aux alentours sont Argences, Croissanville, Crèvecoeur-en-Auge Pour plus d'information, n’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisé au O6 49 16 25 48
Desservie par les bus vert, la commune de Moult, à 20 minutes de Caen-centre, permettra à vos enfants de se rendre à l'école en toutes autonomie et sécurité.

La commune se situe proche d'Argences.

Vous trouverez tous commerces et écoles dans la commune même.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 12/11/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 680,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 650,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 641,12 € pendant 15 ans. puis 385,45 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 38 935,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 161 655,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,95 € pendant 15 ans. puis 264,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 685,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 365,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).