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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Argences

FNI*
95 m²
413 m²
Argences Calvados
  • comble gi 29

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Devenez propriétaire de cette maison à étage de 95 m² avec garage intégré sur un terrain de 413 m² sur la commune d'Argences ou vous trouverez de nombreux commerces, école, et également une piscine. La maison à étage de 95 m² se présente de la façon suivante, au rez-de-chaussée un vaste séjour de plus de 50 m² lumineux avec cuisine ouverte,un WC séparé et un cellier. A l'étage 3 chambres avec une salle de bains et wc séparé également. Argences est une commune ou vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des associations sportives, une piscine municipale pour faire une sortie en famille le dimanche ou pendant vos vacances, Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Lois Turquet pour une étude gratuite et personnalisé au O6 49 16 25 48
Argences est une petite ville française, située dans le département du Calvados et la région de Normandie.

Entourée par les communes de Vimont, Canteloup et Cesny-aux-Vignes, Argences est située à 11 km au sud-est de Giberville la plus grande ville des environs.

La commune d'Argences fait partie de la Communauté de communes du Val ès Dunes.

Elle dispose de commerces, supermarché, écoles, bus vert et infrastructures sportives ( dont piscine aquatique)

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 22/05/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 580,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 732,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 722,62 € pendant 15 ans. puis 434,45 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 43 885,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 205,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,09 € pendant 15 ans. puis 298,26 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 027,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 607,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).