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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Creully

FNI*
95 m²
740 m²
Creully Calvados
  • hexa r 1 ga 2

Nous contacter

Sur une parcelle de terrain de plus 740 m² viabilisé et en lotissement situé sur la commune de Creully à seulement 25 minutes de Caen. Maison à étage aménagée de 95 m² avec garage intégré de 15 m² comprenant une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte traversée par la lumière naturelle, 1 WC indépendant et un cellier, A l'étage vous trouverez une salle d'eau avec baignoire ou douche et 3 chambres à l'étage ainsi qu'un WC indépendant, Creully est une petite commune charmante située à seulement 25 minutes de Caen et 15 minutes de Bayeux, il y a de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, épicerie ...) il y a école maternelle, primaire et un collège. Rendez vous en agence pour une étude gratuite et personnalisée. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter au O2.31.37.87.15
Creully une commune pleine de charme avec son chateau historique,

Vous trouverez des écoles de la primaire au collège pour vos enfants,

Il y a de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, pizzeria, supérette...)

il y a aussi un camping, une caserne de pompier,

Un local jeune est présent sur la commune qui propose de nombreuses activités toute l'année à vos enfants (sortie piscine, Festyland, bowling, zoo, laser game...) des activités ludiques qui permettront à vos enfants de découvrir des personnes,

Creully se situe à environ 25 minutes de Caen et 15 minutes de Bayeux,

Des associations sportives sont présentes sur la commune (Tennis et Football),
La mer est à seulement 15 minutes sur la commune de Courseulles sur mer.

Tél. : 02 31 35 87 15

Plan maison Hexa R+1 GA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa r1 etage
maison personnalisable pdv hexa r1 rdc

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  • Mise à jour de l'offre : 06/07/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 560,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 825,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 813,77 € pendant 10 ans. puis 545,99 € pendant 12 ans. puis 825,02 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 735,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 975,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,25 € pendant 10 ans. puis 279,03 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 970,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 530,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).