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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Troarn

FNI*
90 m²
511 m²
Troarn Calvados
information appel video formulaire 10
  • r cital sans garage

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Les Maisons de l'Hexagone vous propose de devenir propriétaire propriétaire de celle chaleureuse maison de 90 m² située sur un beau terrain de 511 m² viabilisé et en lotissement sur la commune de charmante Troarn. Vous trouverez à l'intérieur de cette maison de plain pied, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité lors des repas en famille ou entre amis, un cellier, et un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Idéalement calme, la commune de Troarn est située à 2 minutes de Saint-Samson, 12 minutes des centres commerciaux et moins de 20 minutes de Caen et possède commerces, écoles et complexe sportif. Rendez-vous dans notre agence pour bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée ainsi que de nombreux autres modèles de maisons. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contactez Loïs TURQUET au O6 49 16 25 48
Troarn est une charmante commune disposant de plusieurs commerces de proximités et également d'une grande surface (Super U).

Vous trouverez des écoles allant de la maternelle au collège sur la ville même.

Plusieurs associations sportives, centre de loisirs et relais assistante maternelle sont présents sur place.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 17/02/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 81 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 560,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 782,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 771,55 € pendant 10 ans. puis 517,66 € pendant 12 ans. puis 782,21 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 048,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 288,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,66 € pendant 10 ans. puis 264,55 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 814,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 374,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).