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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Merville Franceville Plage

FNI*
80 m²
488 m²
Merville Franceville Plage Calvados
information appel video formulaire 10
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Vous désirez devenir propriétaire de votre maison avec jardin ? N'hésitez plus, les maisons de l'Hexagone à Caen vous propose d'acquérir cette maison à bâtir de 80 m² sur la commune de Merville Franceville. Cette maison dispose au rez de chaussée d'un séjour/salon avec cuisine ouverte très lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle de bain. De plus, cette maisons se compose de 3 chambres et une deuxième salle de bain à l'étage. Projet idéal pour une première acquisition. Pour plus d'informations, vous pouvez prendre contact avec les maisons de l'hexagone. Nous étudions votre projet gratuitement en agence ou à domicile.
Merville-Franceville-Plage, plus communément appelée Franceville, se situe sur la Côte Fleurie à 6 km de Cabourg et à 14 km de Caen, sur la rive droite de la baie de l'Orne.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 21/03/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 480,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 801,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 790,98 € pendant 10 ans. puis 530,70 € pendant 12 ans. puis 801,91 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 287,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 200 207,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,93 € pendant 10 ans. puis 271,21 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 885,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 365,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).