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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Croissanville

FNI*
95 m²
561 m²
Croissanville Calvados
  • img 0459 1

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Les Maisons de l'Hexagone vous propose de devenir propriétaire de cette maison à étage, d'une superficie de 95 m² proposant de belles prestations. Ce projet vous est proposé sur un terrain de 561 m² sur la commune de Croissanville, vous pourrez découvrir quelques commerces et écoles à 5 minutes sur la commune d'Argences. Elle se situe également à seulement 20 minutes du centre ville de Caen. La maison dispose d'une entrée avec emplacement placard, WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour une famille nombreuse, cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage, cette maison vous offre 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le petit plus, vous disposerez d'un garage avec accès direct au cellier pour le côté fonctionnel. Vous désirez plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère commerciale Turquet Loïs
La commune de Croissanville se trouve à seulement 5 minutes de la ville d'Argences et Moult où vous trouverez tous commerces, écoles, centre aquatique pour les enfants, association sportives ...

Elle se situe également à 25 minutes de la commune de Lisieux et 20 minutes de Caen.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 12/11/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 760,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 658,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 649,16 € pendant 10 ans. puis 435,55 € pendant 12 ans. puis 658,13 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 271,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 164 311,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,97 € pendant 10 ans. puis 222,58 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 367,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 127,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).