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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Magny La Campagne

FNI*
85 m²
439 m²
Magny La Campagne Calvados
  • comble gi 3

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Les maisons de l'Hexagone vous propose ce type de biens pour réaliser votre projet sur la commune de Magny la Campagne, idéalement situé à 3 minutes de Mézidon Canon. Cette maison neuve à étage se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte sur celui-ci, le tout très lumineux grâce aux ouvertures traversantes. Elle dispose également de 3 chambres à l'étage et d'une salle de bains. Un cellier avec accès direct au garage est attenant à la cuisine pour le côté fonctionnel de la maison. Ceci n'est qu'une proposition de maison, il est possible de choisir un autre type de maisons dans nos agences. Il vous suffit simplement de contacter Maisons Hexagone Caen pour une prise de Rendrez-vous.
Magny la Campagne est une commune située à proximité de Mézidon canon où vous trouverez tous commerces et également des écoles.

Située à mi-chemin entre Caen et Lisieux et seulement à 10 minutes de Moult.

Tél. : 02 31 35 87 15

Plan maison Combles GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 06/07/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 580,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 611,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 603,14 € pendant 10 ans. puis 404,67 € pendant 12 ans. puis 611,48 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 342,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 152 662,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,34 € pendant 10 ans. puis 206,81 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 201,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 781,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).