Des agences proches de chez vous
en région Normandie et Centre
Contrat de construction et garanties incluses
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Thaon

FNI*
95 m²
477 m²
Thaon Calvados
  • Dernière opportunité
    etage r 1 gi 1
  • Dernière opportunité
    img 9951 jpg 1

Nous contacter

Les Maisons de l'Hexagone vous présente un projet de construction sur un terrain de plus 470 m² viabilisé et en lotissement situé sur la commune de Thaon à seulement 15 minutes de Caen. Maison aménagée de 95 m² avec garage accolé de 15 m² comprenant une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, 2 WC indépendants, un cellier, une salle d'eau avec baignoire ou douche et 3 chambres à l'étage. Thaon est une petite commune charmante grâce à son activité locale, vous trouverez de nombreux commerces (Petite épicerie de proximité, boulangerie, boucherie, bar, poste, pizzeria et coiffeur...) écoles et associations sportives présentes sur la commune, Rendez vous en agence pour une étude gratuite et personnalisée. Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à contacter Lois Turquet O6 49 16 25 48
Les villes voisines sont Fontaine-Henry, Cairon, Lasson, Rosel, Le Fresne-Camilly.
La grande ville la plus proche de Thaon est Caen et se trouve à 11 kilomètres au sud-est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Thaon se trouve à Saint-Manvieu-Norrey (11.08 kilomètres), Caen (12.13 kilomètres), Audrieu (11.08 kilomètres).
Le maire actuel du village de Thaon est Richard Maury.
Dans le cadre de son programme de jumelage avec d'autres villes du monde, le village de Thaon est jumelée avec Long wittenham (Royaume uni).
Thaon, compte 1 établissement scolaire en comptant les EREA (Établissement régional d'enseignement adapté).
Elle dispose aussi de nombreux commerces ( épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur...)
Ainsi que des associations sportives (Football, Judo, Danse...)

Tél. : 02 31 35 87 15

Autres offres à proximité

Voir toutes les offres

  • Mise à jour de l'offre : 14/09/2019
  • Frais de notaire : Inclus

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 78 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 160 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 856,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 844,61 € pendant 10 ans. puis 566,83 € pendant 12 ans. puis 856,28 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 702,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 802,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).