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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Urville

FNI*
110 m²
505 m²
Urville Calvados
information appel video formulaire 10
  • arpege 95 gi co jpg 2

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Les Maisons de l'Hexagone vous propose de réaliser votre projet en devenant propriétaire de cette belle maison à étage de 110 m² avec garage de plus de 19 m² située sur un terrain de 505 m² viabilisé dans un lotissement de la commune d'Urville. Vous y trouverez, au rez-de-chaussé, un WC, un cellier attenant à la pièce de vie de plus de 45 m² avec lumière traversante tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées, idéale pour accueillir toute votre famille, une chambre avec salle d'eau. L'étage se compose de 2 chambres, d'un bureau ouvert et d'une salle de bain avec WC intégré. A 20 minutes de Caen et 10 minutes de Potigny, il y a une école primaire au sein de la commune. Pour bénéficier d'un meilleur confort de vie, toutes nos maisons sont certifiées RT 2012. Etude gratuite et personnalisée de votre projet ainsi que de nombreux autres modèles de maisons dans notre agences. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Loïs TURQUET au O6 49 16 25 48.
Les villes voisines sont Gouvix, Saint-Germain-le-Vasson, Grainville-Langannerie, Cintheaux, Bretteville-sur-Laize.
La grande ville la plus proche de Urville est Caen et se trouve à 18 kilomètres au nord à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Urville se trouve à Frénouville (13.18 kilomètres), Moult (12.51 kilomètres).
Le maire actuel du village de Urville est Nicole Goubert.
Les habitants et habitantes de la commune de Urville sont appelés les Urvillais et les Urvillaises.
Urville est une commune calme située sur l'axe Caen-Falaise, vous serez à seulement 20 minutes de Caen et de tous ses commerces et 20 minutes de Falaise et de ses commerces, restaurants,
Des associations sportives sont présentes sur les communes au alentours.

Tél. : 02 31 35 87 15

  • Mise à jour de l'offre : 12/11/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 680,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 420,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 800,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 789,71 € pendant 10 ans. puis 529,85 € pendant 12 ans. puis 800,62 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 205,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 885,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,91 € pendant 10 ans. puis 270,77 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 880,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 300,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).