Des agences proches de chez vous
en région Normandie et Centre
Contrat de construction et garanties incluses
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Magny La Campagne

FNI*
80 m²
673 m²
Magny La Campagne Calvados
  • aperge 90 gi noir 3

Nous contacter

Dans un environnement au calme sur la commune de Magny la campagne proche de Moult et de ses nombreux commerces, Sur un beau terrain de 673 m² plat dans un lotissement calme et agréable, Cette maison à étage de 80 m² dispose au rez-de-chaussée d'un espace jour avec une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier attenant à la cuisine et un WC indépendant, L'étage se compose de trois chambres et une salle de bains avec baignoire et un WC, Un garage est intégré à la maison soit pour vous créez un espace de bricolage ou ranger les vélos... Magny la Campagne est une commune calme et agréable pour y vivre en famille, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, la gare de Mézidon, et des écoles..
Les villes voisines sont Vieux-Fumé, Condé-sur-Ifs, Percy-en-Auge, Ernes, Cesny-aux-Vignes.
La grande ville la plus proche de Magny-la-Campagne est Hérouville-Saint-Clair et se trouve à 24 kilomètres au nord-ouest à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Magny-la-Campagne se trouve à Mézidon-Canon (3.12 kilomètres), Saint-Pierre-sur-Dives (10.52 kilomètres), Moult (9.53 kilomètres), Morteaux-Coulibœuf (13.79 kilomètres), Frénouville (15.73 kilomètres).
Le maire actuel du village de Magny-la-Campagne est Daniel Bescond.
Les habitants et habitantes de la commune de Magny-la-Campagne sont appelés les Magnésiens et les Magnésiennes.
Magny-la-Campagne, compte 1 établissement scolaire
Vous trouverez des commerces sur Moult, Saint Pierre sur Dives et Mézidon-Canon.
Associations sportives sur les communes au alentours.

Tél. : 02 31 35 87 15

Autres offres à proximité

Voir toutes les offres

  • Mise à jour de l'offre : 22/05/2020
  • Frais de notaire : Inclus

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 44 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 116 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 160,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 623,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 615,39 € pendant 10 ans. puis 412,89 € pendant 12 ans. puis 623,89 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 123,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 155 763,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,50 € pendant 10 ans. puis 211,00 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 244,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 404,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).