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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cheux

FNI*
75 m²
481 m²
Cheux Calvados
information appel video formulaire 10
  • 65 2 1

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Les Maisons de l'Hexagone vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison de 75 m² de plain-pied située sur un terrain de 481 m² viabilisé dans un lotissement de la commune de Cheux Vous y trouverez une pièce de vie de plus de 30 m² avec cellier attenant à une cuisine ouverte sur salle à manger pour plus de praticité et de convivialité. Le côté nuitée, à l'Est de la maison, se compose de 2 chambres d'environs 10 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Avec ses commerces et écoles, la commune de Cheux, à moins de 15 minutes de Caen et 5 minutes de Verson et 10 de Carpiquet et sa piscine, sera idéalement calme pour accueillir votre famille. Afin de bénéficier d'un meilleur confort de vie, toutes nos maisons sont certifiées RT 2012. Etude gratuite et personnalisée de votre projet ainsi que de nombreux autres modèles de maisons en agence. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Loïs TURQUET au O6 49 16 25 48.
Cheux est une petite commune du nord-ouest de la France, située dans le département du Calvados et de la région Normandie.
Elle fait partie de la Communauté de communes "entre Thue et Mue".
Les habitants et habitantes de la commune de Cheux sont appelés les Celtiens et les Celtiennes
Les villes voisines sont Grainville-sur-Odon, Saint-Manvieu-Norrey, Mondrainville, Le Mesnil-Patry, Tourville-sur-Odon.
La grande ville la plus proche de Cheux est Caen et se trouve à 12 kilomètres à l' est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Cheux se trouve à Saint-Manvieu-Norrey (7.52 kilomètres), Audrieu (7.52 kilomètres).
Carpiquet est une commune proche de Cheux et possedant de nombreux commerces, associations sportives, centre commercial et une piscine.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 17/02/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 86 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 680,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 677,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 668,57 € pendant 10 ans. puis 448,57 € pendant 12 ans. puis 677,81 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 503,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 169 223,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,24 € pendant 10 ans. puis 229,24 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 439,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 119,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).