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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Urville

FNI*
90 m²
400 m²
Urville Calvados
  • hexa7

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Les Maisons de l'Hexagone vous propose de devenir propriétaire d'une maison avec jardin pour moins de 170 000 euros sur une commune en pleine expansion. Dans un environnement calme et agréable. Nous vous proposons cette charmante maison de plain pied de 90 m² vous offrant 3 chambres, une salle de bain avec douche ou baignoire, WC séparé, une cuisine avec un cellier attenant et un salon/séjour spacieux et lumineux. Elle vous est proposée sur un terrain de 400 m² sur la commune d'Urville située sur l'axe Caen-Falaise, à 20 minutes de Caen et de toutes les commodités. écoles présent sur la commune, Idéal pour une première acquisition Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Lois Turquet au O6 49 16 25 48
Urville est une petite commune du nord-ouest de la France, située dans le département du Calvados et de la région Normandie.
Les habitants et habitantes de la commune de Urville sont appelés les Urvillais et les Urvillaises.
Les villes voisines sont Gouvix, Saint-Germain-le-Vasson, Grainville-Langannerie, Cintheaux, Bretteville-sur-Laize.
La grande ville la plus proche de Urville est Caen et se trouve à 18 kilomètres au nord à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Urville se trouve à Frénouville (13.18 kilomètres), Moult (12.51 kilomètres).
Urville, compte 2 établissements scolaires
SItuée sur l'axe Caen-Falaise vous pourrez vous rendre rapidement sur Caen ou sur Falaise pour faire vos courses.

Tél. : 02 31 35 87 15

  • Mise à jour de l'offre : 12/11/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 620,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 676,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 667,30 € pendant 10 ans. puis 447,72 € pendant 12 ans. puis 676,52 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 422,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 168 902,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,22 € pendant 10 ans. puis 228,80 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 433,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 053,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).