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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Creully

FNI*
95 m²
740 m²
Creully Calvados
  • 400 300 annonce 9c46076c2c54d73ff6819b323c18ea73

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Vous souhaitez devenir propriétaire de votre maison de plain-pied d'une superficie de 95 m² sur la charmante commune de Creully, située à seulement 20 minutes de Caen et 10 minutes de Bayeux. Les Maisons de l'hexagone vous propose cette maison composée d'une entrée sous porche avec une vaste pièce de vie de plus de 45 m² très lumineuse et traversante grâce à ses trois ouvertures, cuisine donnant sur un cellier, 3 chambres et une salle de bains avec WC indépendant. La commune de Creully possède de nombreux commerces, écoles, associations, médecins, ... Pour plus d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec Loïs TURQUET au O6 49 16 25 48 conseillère commerciale à votre disposition du lundi au samedi. Étude entièrement gratuite de votre projet !
Chef-lieu de canton, Creully est une petite commune du nord-ouest de la France, située dans le département du Calvados et de la région Normandie.
Elle fait partie de la Communauté de communes "d'ORIVAL".
Les habitants et habitantes de la commune de Creully sont appelés les Creullois et les Creulloises.
Les villes voisines sont Tierceville, Saint-Gabriel-Brécy, Villiers-le-Sec, Lantheuil, Colombiers-sur-Seulles.
La grande ville la plus proche de Creully est Caen et se trouve à 17 kilomètres au sud-est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Creully se trouve à Audrieu (8.64 kilomètres), Saint-Manvieu-Norrey (8.64 kilomètres), Bayeux (11.63 kilomètres).
Creully, compte 3 établissements scolaires (maternelle, primaire et collège)
Il y a aussi de nombreux commerces, restaurants utiles pour vos besoins primaires.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 12/11/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 900,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 768,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 757,63 € pendant 10 ans. puis 508,32 € pendant 12 ans. puis 768,10 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 165,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 765,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,47 € pendant 10 ans. puis 259,78 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 764,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 664,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).