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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fontaine Etoupefour

FNI*
95 m²
465 m²
Fontaine Etoupefour Calvados
  • Dernière opportunité
    r 1 14

Nous contacter

Sur un terrain de 465 m² viabilisé dans un lotissement de la commune de Fontaine-Etoupefour à 15 minutes de Caen. Maison de 95 m² avec garage d'environ 15 m² comprenant, au rez-de-chaussé, un WC, sous escalier, un cellier attenant à une pièce de vie de plus de 47 m² avec lumière traversante tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées, idéale pour accueillir votre famille ainsi que vos invités. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC indépendant. La commune de Fontaine-Etoupefour, située à 7 minutes d'Eterville et 5 minutes de Verson, est une commune calme possédant écoles et commerces. Soucieux de votre confort de vie, toutes nos maisons sont certifiées RT 2012. Rendez-vous en agence pour bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Loïs TURQUET
15 minutes de Caen
7 minutes d'Eterville
5 minutes de Verson
10 minutes de Bretteville-sur-Odon
Commerces
Ecoles

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 14/09/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 78 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 160 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 080,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 849,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 837,55 € pendant 15 ans. puis 503,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 50 865,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 185,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,69 € pendant 15 ans. puis 345,69 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 507,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 587,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).