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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vieux Fume

FNI*
95 m²
748 m²
Vieux Fume Calvados
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Sur une commune calme et agréable, les Maisons de l'Hexagone vous présente un de ses nombreux projets sur un terrain de 748 m² sur la commune de Vieux-Fumé, la particularité du terrain c'est que celui-ci se trouve hors lotissement, Nous vous présentons une de nos maisons à étage dont la superficie est de 95 m² avec son garage intégré, Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 45 m² cuisine ouverte comprise, un bel espace pour recevoir famille et amies, un cellier est attenant à la cuisine et vous disposerez aussi d'un WC indépendant, vous aurez un accès direct vers votre garage, L'étage se compose de l'espace nuitée avec 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant,
Vieux-Fumé est une petite commune du nord-ouest de la France, située dans le département du Calvados et de la région Normandie.
Elle fait partie de la Communauté de communes "de la Vallée d'Auge".
Les habitants et habitantes de la commune de Vieux-Fumé sont appelés les Fuméens et les Fuméennes.
La grande ville la plus proche de Vieux-Fumé est Hérouville-Saint-Clair et se trouve à 22 kilomètres au nord-ouest à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Vieux-Fumé se trouve à Mézidon-Canon (3.42 kilomètres), Moult (7.84 kilomètres), Saint-Pierre-sur-Dives (12.11 kilomètres), Morteaux-Coulibœuf (14.94 kilomètres), Frénouville (14.01 kilomètres).
Vieux-Fumé, compte 1 établissement scolaire

Tél. : 02 31 35 87 15

Plan maison Combles

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 06/07/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 61 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 780,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 722,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 712,89 € pendant 10 ans. puis 478,31 € pendant 12 ans. puis 722,74 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 322,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 442,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,85 € pendant 10 ans. puis 244,43 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 599,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 379,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).