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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rocquancourt

FNI*
100 m²
635 m²
Rocquancourt Calvados
  • Dernière opportunité
    r 1 16

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Les maisons de l'hexagone, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans, vous propose un projet de construction sur la commune de Rocquancourt. C'est une charmante commune proche de IFS et à seulement 15 minutes de Caen. La maison proposée se compose d'une entrée indépendante avec placard et WC, d'un espace salon/séjour de plus de 47 m² avec cuisine américaine et cellier attenant donnant sur un garage. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec emplacement placard, une salle de bains et un second WC séparé. Cette maison est située sur un terrain bien exposé de 635 m², idéal pour une famille avec des enfants. Pour plus de renseignements, Veuillez prendre contact avec Loïs TURQUET, elle reste à votre entière disposition pour une étude de votre projet .
Ecoles maternelles et primaires dans la commune
Collège à Saint Martin de Fontenay à 5 minutes
7 minutes de IFS
15 minutes de Caen

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 14/09/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 82 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 167 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 888,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 876,64 € pendant 10 ans. puis 598,86 € pendant 12 ans. puis 888,31 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 211,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 223 411,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).