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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Esquay Notre Dame

FNI*
100 m²
614 m²
Esquay Notre Dame Calvados
  • Dernière opportunité
    recital gi

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Vous souhaitez devenir propriétaire d'une belle maison de plain-pied de 100 m² avec 4 plans sur la commune d'Esquay notre Dame ? Ne cherchez plus, les Maisons de l'Hexagone ont ce qu'il vous faut ! Nous vous proposons cette maison de plain-pied disposant de belles prestations : Elle vous offre une belle pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine ouverte laissant la possibilité de mettre un îlot central, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains principale et un Wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage avec accès par le cellier à la maison pour plus de praticité. Située sur la commune d'Esquay Notre Dame, vous aurez à disposition des écoles et petits commerces pour votre quotidien. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mme Turquet Loïs, conseillère commerciale à votre disposition du Lundi au Samedi.
Cette commune est très charmante, elle dispose de petit commerces et écoles pour vos enfants, situé proche de Fontaine Etoupefour et seulement à 15 minutes de Caen.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 14/09/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 165,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 692,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 673,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 848,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 837,26 € pendant 10 ans. puis 561,75 € pendant 12 ans. puis 848,83 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 229,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 921,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,57 € pendant 10 ans. puis 287,08 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 054,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 727,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).