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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Noyers Bocage

FNI*
124 m²
409 m²
Noyers Bocage Calvados
  • Dernière opportunité
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Je vous propose cette belle maison moderne d'une superficie de 117 m²; Elle se compose d'un porche,d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 51 m² à 55 m² selon la version. Une belle salle de bain avec douche à l'italienne et trois grandes chambres. Cette maison de style architecte, aux lignes épurées est conviviale. N' hésitez pas à contacter votre constructeur MAISONS HEXAGONE CAEN O2 31 35 87 15
La vie est belle à noyers bocage un cadre verdoyant vous y attend pour se détendre .
Le lotissement sera desservi par deux voies partagées en impasse.

Votre future maison se trouvera à seulement 10 minutes du périphérique par axe rapide (A84).

La commune dispose des écoles maternelles et primaires avec cantine et garderie à VAL d’ARRY ou Missy avec ramassage scolaire.

Ainsi qu'un collège à Villers-Bocage avec ramassage scolaire également .
Il y a de nombreux commerces, services et associations sur la commune.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 21/03/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 47 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 159 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 166 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 882,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 871,22 € pendant 10 ans. puis 593,44 € pendant 12 ans. puis 882,89 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 55 785,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 221 785,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).