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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Moult

FNI*
115 m²
978 m²
Moult Calvados
  • Dernière opportunité
    melodie gi mixte toit plat ettuilesnoires 6

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Je vous présente cette magnifique maison à la fois moderne et contemporaine avec son toit plat au-dessus du garage. Elle est placée dans la commune de Moult sur un terrain de 978 m² avec une maison de 115 m² habitable. Vous disposerez d'un bel espace de vie de 50 m². Au rez-de-chaussée : un grand séjour et une belle cuisine américaine avec cellier attenant. À l'étage les 3 grandes chambres seront desservies d'une belle salle de bains ainsi qu'un toilette sépare. Cette maison est RT 2012, et 100 % personnalisables. Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Mélanie votre future conseillère.
La ville de MOULT est une charmante petite commune réunie à Chicheboville pour former la « nouvelle commune » appelée Moult-Chicheboville, dont Moult est le chef-lieu.
Elle se situe à 21 km de Caen et 11 km de Mondeville et 4 km d'Argences où vous trouveraient commerce et école et collège.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 16/10/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 167 680,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 41 920,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 888,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 876,01 € pendant 15 ans. puis 526,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 53 203,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 220 883,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,23 € pendant 15 ans. puis 361,56 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 668,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 45 588,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).