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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Esquay Notre Dame

FNI*
85 m²
614 m²
Esquay Notre Dame Calvados
  • Dernière opportunité
    challenge v 1

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Cette maison comblera les amoureux d’espaces dédiés. Sa belle entrée offre de multiples possibilités d’aménagement et de rangement. Avec son plan en V, votre maison est entièrement dédiée aux volumes. Elle se divise en deux espaces : Côté jour, une belle pièce de vie avec ses baies vitrées donnant sur votre jardin vous offre la possibilité de profiter de la nature. La lumière traverse votre maison du salon à la cuisine, en passant par la salle à manger. Côté nuit, 3 chambres en plain-pied avec salle de bains et wc séparés, cet espace vous assure l’intimité d’un étage avec les avantages d’un plain-pied. L’extérieur de votre maison exploite adroitement les angles afin de vous offrir un espace terrassent préservé du vis-à-vis. Ses combles aménageables s’adaptent à votre style de vie et à vos envies. Cette maison est RT 2012, et 100 % personnalisables. Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Mélanie votre future conseillère.
La commune d'Esquay notre dame vous offre de grand espace vert quelques commerces et écoles. C'est une commune où il fait bon vivre pour les amoureux d'espaces verts et de calme. Elle se situe à 17 minutes de Caen.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 16/10/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 165,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 95 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 212,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 053,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 728,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 718,65 € pendant 10 ans. puis 482,17 € pendant 12 ans. puis 728,58 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 687,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 899,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,93 € pendant 10 ans. puis 246,41 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 621,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 674,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).