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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Benouville

FNI*
95 m²
714 m²
Benouville Calvados
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Vous allez craquer pour cette belle maison d'une surface de 95 m². Un joli porche d'entrée vous permettra de vous abriter en cas de pluies peu présente en Normandie !! Une belle pièce de vie lumineuse de part ses baies vitrées est attenante à la cuisine. Dans le prolongement de celle-ci se trouve un cellier qui permet de stocker, ranger et faire office de laverie. Les avantages de toutes ces ouvertures sont un accès à la terrasse, de la luminosité, une vue panoramique sur votre espace vert. L'espace nuit est composé de 4 chambres, d'une grande salle de bain avec douche. Possibilité d'y ajouter un bain. Le wc est séparé et en bout de dégagement. Le garage attenant à la maison possède un accès vers le cellier. Il permet de garer un véhicule et de ranger différents outils. Cette maison est personnalisable à tous niveaux. aspect extérieur, aménagement intérieur, couleur de toiture, couleur d'enduit ... Maisons Hexagone Caen est composé d'une équipe de conseillers disponibles du lundi au samedi. Marie Charlotte, Alexandre et Mélanie se feront un plaisir de vous renseigner au O2 31 35 87 15.
Benouville est une charmante ville située à 15 min de Caen et 7 minutes de la mer rien de mieux pour profiter des joies de la ville et de la campagne toute en habitant au calme entouré de verdures. Vous pourrez profiter d'espaces verts , de plusieurs commerces, des écoles et collèges aux alentours.
CAEN
CABOURG
OUISTREHAM
LION SUR MER

Tél. : 02 31 35 87 15

Plan maison Plain Pied V

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa plain pied v gi

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  • Mise à jour de l'offre : 06/07/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 119 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 93 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 170 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 560,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 901,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 889,38 € pendant 15 ans. puis 534,71 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 54 013,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 253,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,41 € pendant 15 ans. puis 367,08 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 723,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 283,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).