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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mouen

FNI*
105 m²
1878 m²
Mouen Calvados
  • Dernière opportunité
    hexa styl l 12

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Vous souhaitez devenir propriétaire ? Les maisons de l'Hexagone vous propose cette maison à bâtir sur la commune de Mouen sur un vaste terrain bien exposé. Cette commune se situe à moins de 15 minutes de Caen, proche de Fontaine Etoupefour , où vous trouverez écoles et commerces. En ce qui concerne la maison, elle vous offre un espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. Un garage est également intégré à la maison avec accès par le cellier pour le côté fonctionnel. Cette maison dispose tout de même de 4 chambres dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant. Pour plus d'information, N'hésitez pas à nous contacter par mails ou par téléphone à l'agence. Votre conseillère commerciale Loïs TURQUET, vous accueille du Lundi au Samedi. Etude entièrement gratuite et personnalisée sans engagement.
15 minutes de Caen
15 minutes de Ifs
10 minutes de Saint-Contest
10 minutes de Carpiquet
5 minutes de Verson
Ecole maternelle et primaire
Collège et lycée à proximité
Commerces à proximité

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 12/11/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 115 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 199 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 036,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 024,12 € pendant 15 ans. puis 657,45 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 64 035,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 263 235,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).