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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Caen

FNI*
90 m²
500 m²
Caen Calvados
  • r cital pp 7

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Les maisons l’hexagone vous propose de devenir propriétaire de cette magnifique maison de 90 m² à 15 minutes de Caen Son porche extérieur en retrait de la façade, son décroché et son avancée originale font du modèle Récital une maison contemporaine qui vous séduira par son originalité architecturale. La pièce de vie qui constitue le cœur de votre foyer, est constitué d’un grand séjour de plus de 40 m² et d’une cuisine ouvert accolée au cellier. La triple exposition des pièces de vie vous permet de bénéficier d’un séjour-salon lumineux et confortable. Profitez ainsi d’une large ouverture sur votre jardin. Une maison familiale aux lignes résolument modernes. Les 3 chambres sont regroupées dans un espace nuit proche de la salle de bains et des wc séparés. Le modèle Récital, moderne, confortable et lumineux, séduira les amoureux des grands volumes dans le respect des performances énergétiques maîtrisées.   Toutes nos maison sous soumise à la réglementation RT 2012 .   Pour plus de renseignement n’hésitez pas à contacter Alexandre Rodriguez votre conseiller commercial disponible du lundi au samedi au O661786273 .
commune située à 15 minutes de Caen disposant de tous les commerces de proximité.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 12/11/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 93 060,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 62 040,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 614,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 596,83 € pendant 15 ans. puis 79,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 23 949,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 117 009,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 18,09 € pendant 15 ans. puis 535,09 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 427,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 67 467,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).