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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Caen

FNI*
90 m²
450 m²
Caen Calvados
information appel video formulaire 10
  • 33333 jpg

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Je vous propose cette agréable maison située sur la commune de Blainville sur mer à seulement 9 minutes de Caen . Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine et cellier attenant.  Les belles baie vitré du salon pour un belle espace lumineux avec vue sur le jardin. Pour l'espace nuit, il se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Mélanie votre future conseillère.
BLAINVILLE SUR ORNE est une charmante commune entre la mer et la ville où vous trouverez tout à proximité. Situé à seulement 9 minutes de Caen.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 21/03/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 100 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 81 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 808,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 785,00 € pendant 15 ans. puis 105,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 500,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 900,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,80 € pendant 15 ans. puis 703,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 140,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 88 740,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).