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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fontenay Le Marmion

FNI*
95 m²
473 m²
Fontenay Le Marmion Calvados
information appel video formulaire 10
  • solfege 3

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Superbe maison atypique de 95 m² à Fontenay le Marmion, tout sera fait pour vous satisfaire. Vous aimerez sa fonctionnalité, son côté moderne et design, sa convivialité mais surtout son ensoleillement permanent grâce à ses nombreuses ouvertures dans l'espace de vie et à sa parcelle orientée plein sud. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace à vivre de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, cellier attenant, 1 suite parentale avec douche et dressing, wc indépendant. A l'étage un palier qui dessert 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Pour plus d'information, n'hésitez pas à venir rencontrer votre conseillère commerciale Loïs TURQUET en agence. Etude entièrement gratuite et personnalisée sur rendez-vous
Fontenay le Marmion est un petite commune avec quelques commerces de proximités et des écoles, située à seulement 15 minutes de Caen.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 26/02/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 146 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 177 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 935,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 924,00 € pendant 10 ans. puis 646,22 € pendant 12 ans. puis 935,67 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 59 919,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 237 619,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).