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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fontenay Le Marmion

FNI*
100 m²
503 m²
Fontenay Le Marmion Calvados
information appel video formulaire 10
  • pp 4

Nous contacter

Les Maisons de l'Hexagone vous propose cette belle maison de plain-pied de 100 m² situé sur un terrain viabilisé dans un lotissement de la commune de Fontenay-le-Marmion. Vous y trouverez, côté nuit, une salle de bain avec WC indépendant, 3 belles chambres ainsi qu'une suite parentale de plus de 13 m² avec pièce d'eau. Le pièce de vie de plus de 45 m² est idéale pour accueillir votre famille avec sa lumière traversante tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte sur séjour permet plus de convivialité. Pour plus de confort, toutes nos maisons sont certifiées RT 2012 Etude gratuite et personnalisée en agence ainsi que de nombreux autres modèles de maisons. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Loïs TURQUET
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  • Mise à jour de l'offre : 17/02/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 600,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 620,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 826,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 815,03 € pendant 10 ans. puis 546,84 € pendant 12 ans. puis 826,29 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 815,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 206 295,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,26 € pendant 10 ans. puis 279,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 972,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 592,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).