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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Beny Sur Mer

FNI*
90 m²
512 m²
Beny Sur Mer Calvados
  • Dernière opportunité
    comble gi 22

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Terrain de 512 m² viabilisé dans un lotissement de la commune de Bény sur Mer situé à 20 minutes de Caen. Maison de 90 m² avec garage de plus de 17 m² comprenant, au rez-de-chaussé, une belle pièce de vie de plus d'environs 47 m² avec lumière traversante tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées de part et d'autre du salon ainsi qu'un cellier et un WC. L'étage se compose d'une salle de bain avec WC intégré, deux chambres ainsi qu'un bureau avec possibilité de l'utiliser en tant que chambre. Toutes nos maisons sont certifiées RT 2012. Rendez-vous en agence pour une étude gratuite et personnalisée ainsi que de nombreux autres modèles de maisons. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Loïs TURQUET
La commune de Bény sur Mer, à 15 minutes de saint-Contest et 10 minutes de Douvres-la-Délivrande, est à proximité des écoles et commerces.

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 17/02/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 915,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 903,70 € pendant 10 ans. puis 625,92 € pendant 12 ans. puis 915,37 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 329,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 231 529,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).