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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Croissanville

FNI*
85 m²
402 m²
Croissanville Calvados
  • Dernière opportunité
    comble gi 2

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Dans un environnement au calme sur la commune de Croissanville proche de Moult et de ses nombreux commerces, Sur un beau terrain de 402 m² plat et arbore dans un lotissement, Cette maison à étage de 85 m² dispose au rez-de-chaussée d'un espace jour avec une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte, un cellier attenant à la cuisine et d'une chambre qui peut vous servir de bureau et un WC indépendant, L'étage se compose de deux chambres et une salle de bains avec baignoire, Un garage est intégré à la maison soit pour vous créez un espace de bricolage ou ranger les vélos... Croissanville est une commune calme et agréable pour y vivre en famille, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, la gare de Mézidon, et des écoles.. Pour tous renseignements, veuillez contacter LES MAISONS HEXAGONE CAEN
Moult
Argences,
Crèvecoeur en Auge,
Commerces,
écoles
Gare de Mézidon-Canon

Tél. : 02 31 35 87 15

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  • Mise à jour de l'offre : 22/05/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 33 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 500,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 631,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 622,57 € pendant 10 ans. puis 417,71 € pendant 12 ans. puis 631,17 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 580,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 157 580,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,60 € pendant 10 ans. puis 213,46 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 270,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 770,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).