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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Andre Sur Orne

FNI*
100 m²
450 m²
Saint Andre Sur Orne Calvados
  • smartselect 20200312 222204 maps

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Je vous propose une belle maison de 100 m² avec 4 chambres. Au rez de chaussée une chambre parentale avec salle de douche. Une belle pièce de vie d'environ 46 m² pour profiter avec la famille et les amis de bons moments conviviaux. La cuisine est ouverte et le cellier est attenant afin d'optimiser les rangements ainsi que la partie technique. À l'étage vous aurez 3 belles chambres avec une salle de bain qui vous permettra de profiter de moments de détentes. Situé sur la commune de saint André sur orne à 9 kilomètres de Caen, proche de toutes commodités.
Saint André sur Orne est une jolie petite ville au porte de Caen à 9 kilomètres.
Proche toutes commodités, écoles pour vos enfants ...
Plage de sable
Mer
Ifs
Fleury sur Orne

Tél. : 02 31 35 87 15

Plan maison Style Combles

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 06/07/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 760,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 440,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 779,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 769,02 € pendant 10 ans. puis 515,96 € pendant 12 ans. puis 779,65 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 888,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 648,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,63 € pendant 10 ans. puis 263,69 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 806,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 246,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).