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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - VER-SUR-MER

HFN*
105 m²
779 m²
VER-SUR-MER Calvados
  • Dernière opportunité
    A44619120221006112645959
  • Dernière opportunité
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PROCHE DE CAEN

En vente : proposée par Maisons Hexagone à VER-SUR-MER (14114), venez découvrir cette maison T5 de 105 m² et de 779 m² de terrain.

Terrain hors lotissement, viabilisé, tout-à-l'égout et clos de murs

Elle comporte quatre chambres.

La maison est située dans la commune de Ver-sur-Mer. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes : l'École Primaire Saint Exupéry. L'autoroute A84, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un bureau de poste et une bibliothèque à proximité.

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 316 900 €.

Pour plus d'informations n'hesitez pas à contacter votre conseiller Alexandre RODRIGUEZ au 06.29.60.63.74

Tél. : 02 31 35 87 15

Plan maison Style Plain Pied L

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa style plain pied l gi
  • Mise à jour de l'offre : 16/11/2022
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA STYLE L 4-105 GI au prix de 153 000€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 779m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 149 900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 302 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 169 740,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 160,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 121,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 088,62 € pendant 15 ans. puis 145,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 43 686,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 426,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,00 € pendant 15 ans. puis 976,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 900,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 123 060,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/11/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).