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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Maltot

HFN*
99 m²
400 m²
Maltot Calvados
  • Dernière opportunité
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  • Dernière opportunité
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  • Dernière opportunité
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  • Dernière opportunité
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PROCHE DE CAEN

En vente : proposée par Mélanie situé sur la commune de Maltot (14930), venez découvrir cette maison de 90 m² avec gaeage accolé.
Elle est composée de quatre chambres dont une au rdc avec salle d'eau
une belle pièce de vie lumineuse 
cuisine ouverte sur le sejour 
cellier 
garage accolé 
à ll'étage se trouve 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Le bien est situé dans la commune de Maltot. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 20 km. Il y a deux restaurants à proximité.

Cette maison est à vendre pour la somme de 259 600 €.

N'hésitez pas à contacter mélanie JACQUELINE  au 06 98 02 13 04  pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Maisons Hexagone.
melanie.jacqueline@ast-groupe.fr

Tél. : 02 31 35 87 15

Plan maison Combles

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa combles gi etage
maison personnalisable pdv hexa combles gi rdc

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  • Mise à jour de l'offre : 28/11/2022
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA C 4-100 au prix de 145 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 400m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 110 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 255 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 215 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 103,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 092,25 € pendant 10 ans. puis 814,47 € pendant 12 ans. puis 1 103,92 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 73 094,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 288 094,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/11/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).