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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - FRENOUVILLE

FNI*
65 m²
207 m²
FRENOUVILLE Calvados
  • Vendu
    A43668320220922184422166
  • Vendu
    A43666920220922184244815

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PROCHE DE CAEN

En vente : découvrez cette maison T3 de 65 m² proposée par Mélanie  à FRENOUVILLE (14630). Elle propose deux chambres 
cuisine ouverte piece de vie pleins sud 

Le terrain de la propriété s'étend sur 207 m².

Le bien se situe dans la commune de Frénouville. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Docteur Derrien. Côté transports en commun, il y a trois gares (Frénouville-Cagny, Moult-Argences et Caen) à proximité. Les autoroutes A132 et A13 et les nationales N158 et N814 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement.

Cette maison T3 est à vendre pour la somme de 158 096 €.

Contactez melanie au 0698021304  pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison 

melanie.jacqueline@ast-groupe.fr

Tél. : 02 31 35 87 15

Plan maison Hexa R+1

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa r1 etage
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  • Mise à jour de l'offre : 28/11/2022
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA PP 2-65 au prix de 103 490€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 207m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 41 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 158 096,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 476,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 619,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 669,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 660,74 € pendant 15 ans. puis 397,25 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 40 127,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 166 603,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,22 € pendant 15 ans. puis 272,71 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 765,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 384,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/11/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).