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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CHEUX

FNI*
65 m²
370 m²
CHEUX Calvados
  • A48012720221110175129441
  • A48012820221110175129441

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PROCHE DE CAEN

En vente : venez découvrir à CHEUX (14210) cette maison de 3 pièces de 65 m² et de 370 m² de terrain proposée par Mélanie. Elle inclut deux chambres.

Une école primaire se trouve dans un rayon de 10 km. Niveau transports, il y a trois gares (Bretteville-Norrey, Audrieu et Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13) à moins de 10 minutes. Les nationales N13 et N814, l'autoroute A84 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.

Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 199 965 €.

D'autres modèles peuvent être proposé 

Prenez contact avec mélanie au 0698021304

Tél. : 02 31 35 87 15

Plan maison Hexa R+1

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 28/11/2022
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA PP 2-65 au prix de 107 956€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 370m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 199 965,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 972,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 993,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 855,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 844,01 € pendant 10 ans. puis 566,28 € pendant 12 ans. puis 855,67 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 657,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 629,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,66 € pendant 10 ans. puis 289,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 078,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 071,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/11/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).