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Agence Les Maisons de l'Hexagone Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - IFS

HFN*
90 m²
360 m²
IFS Calvados
  • Dernière opportunité
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  • Dernière opportunité
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PROCHE DE CAEN MELANIE VOUS PROPOSER 

Cette maison de 105 m², à IFS (14123). Elle inclut quatre chambres.

Le terrain du bien est de 390 m².

Le bien se situe dans la commune d'Ifs. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien : le Collège Léopold Sédar Senghor, l'École Élémentaire Marie Curie et l'École Maternelle Paul Fort. L'aéroport de Caen-Carpiquet est situé à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

 Profitez du prêt à taux zéro (PTZ+) à l'acquisition de cette maison.
PLUSIEURS PROJETS SONT DISPONIBLE 

Prenez contact avec votre conseillère commerciale Mme JACQUELINE Mélanie O698021304 

Tél. : 02 31 35 87 15

Plan maison R+1 City GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 05/12/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 263 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 105 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 044,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 013,96 € pendant 15 ans. puis 135,63 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 688,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 788,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,74 € pendant 15 ans. puis 909,07 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 221,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 114 621,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/12/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).